Cât costă să-ți cumperi o insula privată în Grecia?
Grecia este destinația de vis pentru mulți europeni. An de an, milioane de turiști își fac vacanțele în insulele grecești. Fie că este vorba despre Corfu, Lefkada, Zakynthos, Creta sau Thassos, insulele grecești sunt locul ideal pentru a uita de grijile cotidiene. Totuși, dacă nu ai vrea să închiriezi și vrei ceva mai mult, oare cât ar costa să achiziționezi o insulă din Grecia?
Prețurile pornesc de la 2 milioane de euro
La sfârșitul anului 2023, în Grecia erau puse la vânzare puțin peste 10 insule cu prețuri cuprinse între 2 și 8 milioane de dolari.
De exemplu, insula Makri, o bucată de pământ de aflată în Marea Ionică la 30 de kilometri est de Kefalonia și la 60 de kilometri nord-vest de Patras, al treilea oraș ca mărime al Greciei costa 8 milioane de euro. Mărimea? Aproape un kilometru pătrat. Suficient de mare pentru a-ți face acolo propriul paradis. Cu toate acestea, starea împădurită a insulei pune sub semnul întrebării potențialul său de dezvoltare. Poate tocmai din acest motiv insula încă nu și-a găsit cumpărător.
Kouneli este și ea o insulă privată din grupul insulelor ionice scoase la vânzare. Cea mai apropiată bucată de pământ de Kouneli este chiar Makri, insula despre care am vorbit la început, scrie island-seeker.com. Aceasta este de 4 ori mai mică decât Makri și are numai 250 de metri pătrați. Prețul? 4 milioane de euro.
Insula are 23 de acri de teren înclinat și plan, lungimi de țărmuri stâncoase și o abundență de vegetație mediteraneeană. În prezent, insula nu oferă structuri utile și nu există facilități. Un potențial cumpărător ar avea, de asemenea, probabil interesul să construiască un doc sau un mic port pentru a facilita trecerea pe și în afara proprietății sale.
Există însă și bucăți de pământ elene mult mai scumpe. În 2015, insula Omfori costa nu mai puțin de 50 de milioane de euro, scrie adevarul.ro. E drept, aceasta era mult mai mare și are aproximativ 5 kilometri pătrați. Sunt extrem de mulți oameni de afaceri și staturi mondiale care și-au cumpărat insule în Grecia. Printre aceștia se numără oligarhul rus Dmitry Rybolovlev sau proprietarul companiei Oracle.
Ce trebuie să faci ca să cumperi o insulă în Grecia?
Achiziționarea unei insule în Grecia este relativ simplă. Indiferent de naționalitate, oricine poate fi proprietarul unei insule. Singurele excepții apar atunci când cumpărați insula se află în apropierea unei granițe naționale sau a unui teren militar. Cetățenilor non-europeni nu li se va acorda permisiunea de a cumpăra pământ în apropierea granițelor naționale.
Cumpărătorii străini vor fi nevoiți să apeleze la un avocat local cu cunoștințe de drept funciar și imobiliar. Toate documentele implicate în achiziționarea unei insule private vor fi redactate în limba greacă.
Foto: shtiu.ro & DepositPhotos.com